Wunderschöne Wohnung über den Dächern von Untertürkheim
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich, sehr hell und freundlich mit hohen Decken, sodass genügend Stauraum vorhanden ist.
Außergewöhnlich ist die Loggia mit einzigartigem Blick über Untertürkheim und die Grabkapelle.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer, die nahezu gleich groß sind und das Badezimmer mit Tageslicht (Fenster), 2 Waschbecken und Badewanne.
Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich die Küche und der Eingangsflur, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein geschlossener Kellerraum mit Stromanschluss.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage, welche direkt durch das Treppenhaus betreten werden kann.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und besticht mit ihrer großzügigen Raumaufteilung.
Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit Teppichboden ausgelegt. In Badezimmer, WC und Küche liegen Fliesen.
Die Dachschrägen sind größtenteils mit Holz verkleidet, was den Räumen in Verbindung mit den hohen Decken einen besonderen Charme verleiht.
Die Wohnung liegt im beliebten Teilort von Stuttgart in Untertürkheim direkt an den Weinbergen in einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Hier gehört Ruhe zum Alltag.
Die S- und U-Bahn ist in nur 15 Minuten erreichbar; die Buslinien 60 und 61 in nur 5 Minuten.
Der Hauptbahnhof Stuttgart ist 3 S-Bahn-Haltestellen entfernt.
Der Flughafen Stuttgart ist mit der S-1 erreichbar.
In Untertürkheim sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Ebenso Ärzte, Schulen und Kitas.
Objekt ID: | EB_0002 |
Kaufpreis: | 423.000 EUR |
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): | 1.138,06 EUR |
Provision für Käufer: | 3.57% vom Kaufpreis |
Befeuerung: | Gas |
Wohneinheiten: | 3 |
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 96m² |
Baujahr: | 1986 |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1986 |
Energieeffizienzklasse: | E |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 134 kWh/(m²a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | bis 06.07.2030 |